Temel Fark: Brüt yatırım, amortisman gözetilmeksizin belirli bir zaman dilimi içinde sermaye malları satın almaya yapılan toplam harcamayı ifade eder. Diğer taraftan, Net yatırım amortismanları dikkate alır ve amortismanı brüt yatırımdan çıkararak hesaplanır.

Yatırım, finansal varlıkların alımına yatırılan tutarı ifade eder. Belirli bir süre zarfında iyi bir hedef getiri elde etmek için yatırım yapılır. Hedef getirileri, varlık veya menkul kıymetlerin değerinde bir artış gibi herhangi bir biçimde olabilir. Ayrıca, menkul kıymetlerden veya varlıklardan elde edilen düzenli bir gelire de atıfta bulunabilir. Özerk, teşvik, finansal, gerçek, planlı, planlanmamış, brüt ve net gibi farklı yatırım türleri vardır.

Gayri safi yatırım, yeni sermaye mallarının alımı veya inşasına yatırılan tutarı ifade eder. Net yatırım aynı zamanda brüt yatırım ile ilgilidir. Temelde brüt yatırım eksi mevcut sermaye üzerindeki amortisman. Bu değer düşüklüğü, fabrika ve makine gibi eski ve yıpranmış varlıkların yerine koymak için yapılması gereken yatırımlarla ilgilidir.

Ya da şunu söyleyebiliriz, Net yatırım = brüt yatırım - amortisman

Eğer brüt yatırım herhangi bir zaman diliminde amortismandan büyükse, doğrudan net yatırımın pozitif olduğunu ifade eder, bu da sermaye stokunun arttığı anlamına gelir.

Benzer şekilde, brüt yatırım amortismandan düşükse, bu durumda net yatırım negatif olma eğilimindedir ve sermaye stoku azalır.

Farkı anlamak için, bu örneği göz önünde bulundurarak bir fabrika, yıla 20 makine ile başlar. 5 adet makine alıyor. 10 makine aşınmış. Şimdi, brüt yatırım 5 olan yeni makinelerin alımı anlamına geliyor, yıl sonunda toplam çalışan makine sayısı = 20 + 5-4 = 21. Bu 21-20 = 1 makinenin fiili kazanımına yol açıyor, net yatırım yansıtan.

Dolayısıyla, brüt yatırım, diğer mal ve hizmetlerin üretilmesi için mallara harcanan toplam tutardır, net yatırım ise üretken stoktaki artıştır.

Net Yatırım ve Brüt Yatırım Arasındaki Karşılaştırma:

	Net yatırım	Brüt Yatırım
Tanım	Sermaye amortismanının brüt yatırımdan çıkarılmasıyla tahmin edilmektedir.	Yeni varlık satın almak için harcanan toplam tutar
formül	Net yatırım = brüt yatırım - amortisman	Brüt Yatırım = toplam yeni sermaye mal alımı veya inşası
Önem	Bakım, aşınma ve yıpranma vb. Kayıplar dikkate alınarak sermaye kalemlerine ne kadar para harcandığının anlaşılmasında yardımcı olur. Böylece operasyonların genişletilmesine ve verimliliğin artırılmasına yardımcı olur. Değer düşüklüğünün ihmali üzerine, eski veya yıpranmış cihazlarla ilgili özel durumlarla karşılaşmak gerekebilir.	Sermaye mallarına yapılan toplam harcamaların belirlenmesinde yardımcı olur
İçerir	Sermaye stokundaki değişiklikler	Tüm yeni yatırımlar - Makine, ekipman ve araçların işletmeler tarafından satın alınması Tüm inşaat Stoklardaki değişiklikler
Gösterge	Genel olarak, brüt yatırımdan daha iyi bir gösterge olarak kabul edilir	Net yatırım ile karşılaştırıldığında daha iyi bir gösterge olarak kabul edilmez